香港の住宅価格が最悪で３０％下落か

ＪＰモルガン・チェースはこのほど発表したリポートで香港の住宅相場が大幅に下落するとの見通しを示した。
　　　　
９月３日付『星島日報』によると、リポートでは香港の社会・政治事件の発展を考慮し「社会運動が長時間続く場合、今後の香港の小売市場とオフィス賃貸市場は最悪の場合に少なくとも３０％下落する」と予測している。
　　
ＪＰモルガン・チェースは不動産銘柄や家賃収入銘柄のストレステストを実施し、仮に住宅価格と収入の比率が現在の１４倍から１０倍に縮小すれば住宅価格は３０％下落するとみる。社会・政治事件が続けば観光消費は７０％減少し、地場消費は１０％減少、小売総額は約３０％減となり、オフィス賃貸料は４０％下落するとみている。

参考文献：DIGIMA